高く・早く売りたい方へ

不動産売却には、大きく「仲介売却」と「 不動産買取」の2種類があります。仲介売却は不動産を相場に近い価格で売却できますが、買主が見つかるまで数ヶ月かかったり、買主が見つからなかったりするリスクがあります。一方、不動産買取は不動産会社自身が買主になるのでスピーディーな売却が可能です。ただし、仲介売却に比べて売却価格が低くなる点に注意しましょう。

空き家・空き地

相続した不動産を放置して空き家・空き地にしてしまうと、さまざまなトラブルが発生します。現金のように均等分割ができないため遺族間トラブルに発展したり、敷地の管理を怠ったためにご近所トラブルに発展したりするケースもあります。不動産は所有しているだけで税金が発生するため、持て余している空き家・空き地は早めの売却を検討しましょう。

マンション売却

江戸川区は千葉県との県境に位置する東京都東部の区です。江戸川区でマンション売却を検討しているなら、このエリアの相場を知り、高く売るコツを把握することをおすすめします。建物の価格は年数とともに下がりますが、土地の価格は住環境など諸条件によっては上昇することもあります。そのため、土地の価格が上昇すれば、中古マンションも高額で売却できるでしょう。

買い替え・住み替え

住み替えに失敗しない上でのポイントは、経済状況や将来のライフプランを綿密に検討することです。住み替え方法には、大きく「売り先行」と「買い先行」に分かれ、それぞれにメリット・デメリットがあります。自身の経済状況などを踏まえながら、どのタイミングで住み替えを行うべきか見極めましょう。

賃貸・管理

「収益物件を相続した・購入したものの、管理方法が分からない」「居住者からのクレーム対応が負担になっている」という方は多いでしょう。いえむすびでは、賃貸物件の管理にも精通しています。クレーム対応はもちろん、入居者の募集にも対応いたします。賃貸管理のことでお悩みの方は、ぜひお問い合わせください。

離婚した後の不動産処分について
住宅ローン返済で困っている

離婚後、不動産の処分方法が分からず悩んでいる方は少なくありません。不動産の売却に際し、離婚したパートナーと顔を合わせることが負担になるケースもあるでしょう。いえむすびは弁護士など士業とも連携しているので、離婚前後の不動産手続きについても親身なサポートが可能です。