賃貸・管理について
- TOP
- 賃貸・管理について
management賃貸管理は経験豊富ないえむすびにお任せください
いえむすびは、江戸川区、市川市、船橋市の不動産会社です。地域のお客様が抱える不動産や相続に関するお悩みに、これまで数多く応えてきました。ここでは、当社が収益物件の賃貸管理について解説します。賃貸管理について、不慣れなことが多く悩んでいる方は多いでしょう。少しでも負担に思ったら、不動産のプロである当社にご相談ください。
賃貸管理のお悩みはお任せください
収益物件の管理や管理会社選びについて悩んでいる方は少なくありません。いえむすびでは賃貸管理に関する相談も承っています。不慣れな賃貸管理でお悩みの方は、ぜひ経験豊富な当社にお任せください。
こんなお悩みはありませんか？
「収益物件を相続した・購入したものの、管理方法が分からない」
「どんな不動産会社に管理を依頼すれば良いの？」
「居住者からのクレームに対応してほしい」
「家賃の集金や、確定申告に必要な家賃収支の資料作成が面倒……」
「入居率を上げて空き室を埋めたいけど、どうすれば良い？」
賃貸物件の管理で、このようなお悩みはありませんか？もしひとつでも当てはまるなら、いえむすびにご相談ください。当社は賃貸物件管理のお手伝いのほか、オーナー様の利益につながる資産管理も実現します。
いえむすびの賃貸管理システム
1入居者を募集
-
賃貸仲介会社から情報発信をすることで、入居者を常時募集します。空室となっているお部屋の美化はもちろん、内覧時の印象アップもお任せください。現在の入居者についても快適な暮らしをサポートし、入居率向上を実現します。
2入居者を管理
-
入居者からのクレームはもちろん、町内会へも対応。安心して暮らしていただける環境づくりを進め、入居率アップをサポートします。入居・契約更新・退去関連の事務手続きも、当社にお任せください。
3家賃を管理
-
賃料の集金も当社が行います。入金管理も厳密に実施。毎月オーナー様へ送金いたします。また、滞納している入居者に対しては、訪問による督促も行います。
4建物を管理
-
定期的に専門スタッフが建物を巡回します。建物はもちろん、敷地内に異常が生じていないかチェックするのでご安心ください。消防設備や給排水関係の設備、エレベーターなども、定期点検いたします。また、日常的に敷地内を清掃し、共用部分の維持・管理も徹底。資産価値を保守します。
5退去の立ち会い
-
トラブルを回避するため、入居者が退去する際は当社のスタッフが立ち会います。入居前に撮影した写真を元に修復が必要な箇所もチェック。オーナー様の支出を抑えるよう尽力します。
6原状回復工事の対応
-
空室となったお部屋には室内設備の交換などを提案。入居率が上がるよう努めます。クロス張り替えなど、入居者ニーズを踏まえた施行を実現可能です。
Pickupトラブルの対応力に
自信あり！
賃貸物件では、入居者からのクレームや家賃滞納など、さまざまなトラブルに見舞われるケースがあります。オーナー様は、快適な暮らしの提供や入居率アップのためにも、トラブルに迅速に対応する必要があるでしょう。いえむすびは、江戸川区、市川市、船橋市に密着し、地域のお客様のために実績を積んできました。
不動産業歴10年以上の経験に基づき、賃貸物件のトラブルに真摯に対応いたします。安心して暮らせる賃貸物件の運営なら、当社にご相談ください。
